商业贷款可以转为公积金贷款？

　　网友提问：老师，您好！我去年9月份买了一套房。应为我和妻子的公积金缴纳未满一年，当时是商业贷款。现在我们俩的公积金缴纳都已满一年，是否可以转为公积金贷款？如可以，需准备哪些材料，在哪里办理？谢谢！

　　官方回复：商转公贷款只能办理纯公积金贷款，转贷金额不能超过借款申请人所能享受的最高额度，商业贷款余额不得超过借款申请人可享受公积金贷款金额，且原商业性个人住房贷款必须已办妥抵押登记手续。待房产证办理抵押登记后携带以下基本材料到购房所在地住房公积金管理部贷款专区提出申请。 1、申请人及配偶身份证、户口薄、婚姻关系证明、住房公积金缴存账号证明（未缴存个人住房公积金者提供收入证明）； 2、共有人及配偶身份证、户口薄、婚姻关系证明； 3、保证人身份证、户口薄、收入证明；【按公积金管理中心要求提供】 4、抵（质）押物凭证及评估报告； 5、原借款合同及公证书； 6、原商业住房贷款银行出具的证明（附贷款银行签章的当月借款对账单或还贷清单）； 7、购房合同； 8、原还款存折或银行卡。

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