2015广州用商贷买房或能享公积金利率

　　据介绍,所谓的公积金贴息,就是满足公积金贷款条件的市民通过银行申请商业贷款,然后由公积金中心补贴公积金和商业贷款两者之间的利率差。“我们已经在去年完成了市场调研,也获得了商业银行的同意,目前相关草案正在拟定,下一步还将交由上级部门审批,获得肯定后方能执行。”具体的做法还未有定论,有可能统一向银行提交申请,该负责人指出。

　　按揭人士郑大源表示,如果方案最终能够执行,无疑是皆大欢喜的事情。对于市民而言,在利率不变的前提下,通过银行申请贷款,放款时间将更快。对于银行而言,等于收获了更多客源,有一定的利益可图。当然对于公积金中心而言,更是将资金利用达到了最大化。

　　他介绍,以50万元一笔贷款,贷款时间为20年算,同样用等额本息的方式,如果采取商业贷款,那么利息总额为370133.81元,如果是公积金贷款,利息总额则为243081.36,实际上这笔贷款,公积金中心仅需要补贴利息差127052元即可,相当于每个月的支出仅为五六百元,大大减小了公积金的支出压力。